Заказать обратный звонок
Вид кредита:
Срок кредита:
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
x

Кредит под залог недвижимости

УСЛОВИЯ

  • Сумма кредита
  • до 100 000 000 рублей
  • Процентная ставка
  • от 12% годовых
  • Срок кредита
  • до 20 лет
  • Решение по кредиту в течении 15 минут
  • До 70% от стоимости недвижимости
  • Подтверждение дохода не требуется
  • Кредитная история не имеет значения
  • Возможен аванс в день подписания кредитного договора
  • Оформление по договору залога в соответствии с 102 ФЗ
  • Досрочное погашение — с первого дня без штрафов
  • Рассматриваем квартиры на территории Москвы и Московской области

СХЕМА РАБОТЫ

Отправить заявку
на сайте

По телефону мы сообщаем
Вам решение по кредиту

Получение
кредита

НАДЕЖНО

Мы являемся сертифицированным партнером 45 крупнейших Российских банков и 20 финансовых компаний.

ВЫГОДНО

Вы получите эксклюзивную скидку на процентную ставку от наших банков-партнеров до 3% и при этом не нужно ездить по банкам и собирать кипу документов.

КАЧЕСТВЕННО

97% обратившихся клиентов получили кредит с нашей помощью, а это более 3000 довольных людей.

Взять кредит под залог недвижимости

На текущий момент, кредит под залог недвижимости является одним из самых популярных видов кредитования. Чтобы получить данный кредит с помощью нашей компании Вам потребуется только паспорт и документы на объект. Процентная ставка при этом составит от 12.9% годовых на срок до 20 лет.

Что может выступать залогом?

Объектом залога могут быть: квартира, комната в квартире, доля в квартире, дом с земельным участком, отдельный земельный участок, таунхаус, коммерческая недвижимость и нежилые помещения. Данная недвижимость может находиться как в Вашей личной собственности, так и в собственности родственников или даже третьих лиц.

По данному виду кредита Вы получите решение от нашей компании всего за 15 минут, а наши специалисты помогут очень быстро оценить недвижимость и сообщить Вам максимальную возможную сумму кредита. Получить можно до 70% от рыночной стоимости Вашего объекта.

Кредит оформляется в соответствии Федеральным законом №102 ФЗ, и Вы остаетесь собственником. Деньги можно получить уже через 5 дней после обращения в нашу компанию. Также мы рады Вам предложить специальную программу, по которой у Вас будет уникальная возможность получить данный кредит в день обращения!!

Важно отметить, что есть программы как с подтверждением дохода, так и без подтверждения. Разница будет в процентной ставке. Наши специалисты подберут программу подходящую именно Вам в данной ситуации.

На какие цели выдается займ под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости Вы можете получить на любые цели, то есть не потребуется документального подтверждения расходования средств. Вы можете взять эти деньги для начала собственного бизнеса, покупки автомобиля, дорогостоящего ремонта или просто на исполнение своей давней мечты.

Важно, что Вы остаетесь собственником своей недвижимости и не требуется снятия с регистрационного учета зарегистрированных граждан.

Помните, что кредит под залог недвижимости является одним из самых недорогих из всех видов банковских займов. А обратившись в нашу компанию Вы получите не только минимальную процентную ставку, но и максимально быстрое одобрение, а также высококачественный сервис по сопровождению данного кредита на всех этапах, начиная от подбора программы кредитования и до момента выдачи Вам денежных средств в банке.

Что такое залоговое кредитование?

Если вы еще не знаете, что такое взять кредит под залог недвижимости, нижеуказанная информация вам в этом поможет. И тогда вы уже сами для себя решите, выгодно ли вам воспользоваться данной услугой взять кредит под залог недвижимости.

Существует много способов ссуды в банковском учреждении и каждый устанавливает правила для услуги по кредиту под залог недвижимости, которые нужно выполнять, чтобы грамотно оформить все документы. Нуждающимся в ссуде, для приобретения жилья, следует обратиться в банк жилищного финансирования за займом. Ссуды для приобретения жилья, являются потребительскими и выдаются деньгами в самые короткие сроки. Под залог, у банковской организации остается объект, который вы приобретаете на заимствованные деньги.

Оформление документации по кредиту под залог недвижимости

Оформляя ссуду деньгами на руки, вы получаете быстрое обслуживание в проведении банковских операций при оформлении ссуды. Деньги вам могут быть переведены на кредитную карту или же наличными в кассах банка. Такие средства вы вправе направить на решение любых ваших проблем, банк не контролирует деньги. Основные сложности последующих оплат по кредитному договору, это платеж, который взымается каждый месяц по сумме заимствованных денег и % начисляющийся на остаточную сумму кредитования. При выборе банка нужно учитывать процент комиссионного сбора и скрытые позиции в договоре.

Залоговое кредитование для конкретных целей

Если взять кредит под залог недвижимости, указывая, куда будут потрачены финансовые средства, такой вид кредитования относится к целевому. Имущество, приобретенное на деньги выданные в кредит, считается залоговым до момента полного погашения ссуды. При таком кредитовании у банка можно получить более пяти миллионов рублей, соответственно срок для погашения увеличивается до тридцати лет.

Потребительское кредитование под залог недвижимости

К потребительскому кредитованию относится покупка техники для дома, предметы интерьера, компьютер, транспортные средства и недвижимость. Залогом в этом виде кредитования выступает предмет, приобретенный на кредитные средства. Оформляя потребительские кредиты, со стороны банка выставляются более жесткие требования. При рассмотрении вашей заявки будет учитываться справка: с места работы о заработной плате с указанными данными, где вы работаете и какая у вас заработная плата. Существует категория граждан, к которым применяются льготные программы кредитования. К ним относятся военнослужащие, работники социальной сферы, многодетные семьи, где дети не достигли совершеннолетия, а так же люди пенсионного возраста и владельцы банковских карт.

В каких случаях берется залоговое кредитование без бумаг, подтверждающих доход

Каждый способен оформить наличными средствами кредиты под залог недвижимости без лишней документации о заработке, наличие ранее взятых кредитов и кредитных историй. Такой вид кредита удобен, если вам денежные средства нужны наличными и очень срочно, потому как банк не тратит деньги на проверку всей выше перечисленной информации. Деньги, взятые в кредит, можно тратит на свои нужды, и банк не будет контролировать ваши расходы. Такие займы выгодны, если кредиты берутся на короткий срок, к примеру, на ремонт, или стартовый капитал при открытии бизнеса.

Плюсы и минусы такого кредитования

Главным плюсом является смягчение требований к оформлению ссуды. Банк только проверяет ваше гражданство, личные сведения и залоговый предмет. Затем предлагает вам сумму ссуды, а так же процентную ставку и время на погашение долга. Такие условия гарантируют быстрое получение кредита под залог недвижимости. Основным недостатком считается завышенная процентная ставка в сравнении с остальными видами кредитования. Сумму займа банк берет из расчета, 70-80% от стоимости недвижимости после оценки. Годовая процентная савка составляет минимум 20%.

В каких банковских учреждениях можно получить кредитование под залог недвижимости

Выдача кредита под залог недвижимости и без лишней бумажной волокиты с указанием сумы заработка, производится банком заемщиком, который находится на территории залогового имущества. Для такого вида кредитования нужно серьезно подойти к выбору банковской организации, она должен быть известной, с хорошей репутацией и имеющей свой официальный сайт. Крупные банки в своем штате имеют личные комиссии по оценке стоимости недвижимости. Это значительно сокращает расходы заемщика при передаче банку имущества под залог. Все сведения о банковских учреждениях центрального и регионального значения, занимающихся организацией кредита под залог недвижимости без деклараций о доходах, можно найти в интернете либо обратившись в нашу компанию.

Условия кредитования без справок подтверждающих доходы

Банк не выдвигает требования по предоставлению справок подтверждающих доходы и кредитных историй. Основным условием для банка является ликвидность недвижимости. Это нужно для того, чтобы перестраховать себя и в случае не платежеспособности клиента, можно было быстро продать залоговый объект для возврата денег. Для этого берется в учет жилое состояние недвижимости и отсутствие всех перепланировок, которые не узаконены. Так же, залоговая недвижимость должна быть расположена в зоне подконтрольной банку заемщику. Банковские учреждения, расположенные на территории столицы и областных центрах могут утвердить залоговую недвижимость, находящуюся на расстоянии не превышающее 50 км от районного центра. В таком случае заемщик сам может подобрать более выгодный для себя банк.

Основные требования, выдвигаемые банком заемщику

Документы, подтверждающие личность и гражданство, прописка и сама залоговая недвижимость должна находиться в зоне обслуживания банка. Возрастная категория заемщика должна быть 21-65 лет. Очень хорошо если заемщик оставит все свои контактные телефоны, по которым банк может с ним связаться. У всех банков выдвинуты свои требования по кредитованию и если вам не подходят условия одного банка, нужно обратиться в другое финансовое учреждение. Некоторые банки обязывают клиента для оформления кредита, застраховать свою жизнь.

Каким требованиям должна отвечать недвижимость

Банковские организации, выдавая кредиты, стараются себя перестраховать и обеспечить безопасность своих финансов. Поэтому залоговое имущество проверяется всегда на ликвидность. Квартира в обязательном порядке должна быть пригодной к проживанию. Хрущевки залоговыми квартирами не могут быть. Банки выдают кредит на меньшую сумму, чем произведено оценивание квартиры. Это нужно для того, чтобы в случае не погашения долга, можно было ее быстро выставить на продажу с целью возвращения средств выданных в кредит. Банк, выдавая ссуду по кредиту, под залог недвижимости хочет быть уверен, в том, что заемщик будет своевременно выплачивать ссуду по займу, пока она не будет погашена.

На какие сроки осуществляется залоговое кредитование

Заемщик в оформлении обращения, сам указывает удобные для него сроки. Но стоит учитывать, что кредит выдается сроком от одного года. При рассмотрении заявки банк выдвигает свои сроки. Финансовая организация в праве уже во время процесса погашения кредита, пересмотреть сроки, после того, как убедится в порядочности и в своевременных выплатах. Такой пункт прописывается в договоре по кредиту под залог недвижимости. Если в течение шести месяцев плательщик вовремя вносил выплаты по кредиту, он может подать заявку на измерение сроков кредитования.

Все за и против кредита под залог недвижимости

Любой вид кредитования имеет свои положительные и отрицательные стороны. Поэтому перед тем, как заключить договор с банковской организацией, следует все взвесить.

Основными преимуществами, которые получит заемщик, при оформлении заявки по кредиту под залог недвижимости, являются:

Преимущества

  • Минимум документации;
  • При залоговом кредитовании можно получить больше денег;
  • Заявка рассматривается быстро;
  • Практически всегда ссуду можно пустить на то, что вам нужно, банки не контролируют расходы;

Но существуют и минусы, которые проявляются уже в процессе залогового кредита:

Недостатки

  • Если квартиру продать, а не закладывать в банке, гарантия выручить больше средств выше. Потому как, при оформлении кредита с залогом, банк может выдать сумму по кредиту под залог недвижимости от 50 до 80% от цены, на которую она была оценена;
  • Нельзя ничего сделать с закладным имуществом.

Перед тем как взять кредит под залог недвижимости, нужно очень внимательно проанализировать все банковские организации и подобрать именно ту, которая будет более выгодна Вам. Это поможет избежать завышенных кредитных ставок и завуалированных платежей по кредитованию.

Смотрите также на нашем сайте

Кредит под залог участка Кредит под залог без справок о доходах Кредит под залог