Стоимость недвижимости:
Желаемая сумма:
x

Взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

УСЛОВИЯ

  • Сумма кредита
  • до 100 000 000 рублей
  • Процентная ставка
  • от 9% годовых
  • Срок кредита
  • до 20 лет
  • Решение по кредиту в течении 15 минут
  • До 70% от стоимости недвижимости
  • Подтверждение дохода не требуется
  • С плохой кредитной историей
  • Возможен аванс в день подписания кредитного договора
  • Оформление по договору залога в соответствии с 102 ФЗ
  • Досрочное погашение — с первого дня без штрафов
  • Рассматриваем недвижимость на территории Москвы и Московской области

СХЕМА РАБОТЫ

Отправить заявку
на сайте

По телефону мы сообщаем
Вам решение по кредиту

Получение
денег

НАДЕЖНО

Мы являемся сертифицированным партнером 45 крупнейших Российских банков и 20 финансовых компаний.

ВЫГОДНО

Вы получите эксклюзивную скидку на процентную ставку от наших банков-партнеров до 3% и при этом не нужно ездить по банкам и собирать кипу документов.

КАЧЕСТВЕННО

97% обратившихся клиентов получили кредит с нашей помощью, а это более 3000 довольных людей.

Получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

В российском Бюро кредитных историй хранятся данные по выданным займам, но это не помеха получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Центр Финансового Сервиса сотрудничает с 45 крупнейшими банками на территории Российской Федерации, а также с лицензированными финансовыми организациями. Мы готовы войти в положение получателя и предоставить займ, даже если предыдущий опыт кредитования был негативным.

Менеджер Центра найдёт подходящий банк и подберёт подходящую кредитную программу. Клиент не получите отказ, даже при непогашенном займе, просрочках в прошлом или судебных разбирательствах с банковскими учреждениями.

На какие цели можно получить кредит

Взять кредит можно без подтверждения конкретной цели перед банком. По сути это потребительский займ, который вы сможете потратить на:

  • Покупку новой недвижимости. Если в собственности нет квартиры или другого объекта, залог оформляется на приобретаемую недвижимость. В этом случае кредит работает по принципу ипотеки, но без необходимости делать первый взнос.
  • Ремонт имеющегося недвижимого имущества.
  • Инвестирование в партнёрский бизнес или развитие собственного (малого или среднего бизнеса).

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей не налагает на получателя дополнительную ответственность и необходимость подтверждать цель.

Условия кредита под залог недвижимости для заемщиков с плохой кредитной историей

Чтобы нивелировать негативную историю кредитования, залог – обязательное условие получения займа. Также желательно оформлять кредит с поручителем, это увеличит лимит доверия банка.

Для Центра Финансового сервиса одинаково ценны все клиенты. Поэтому мы предлагаем такие условия сотрудничества:

  • Сумма займа составляет до 70% от стоимости жилого или нежилого объекта. Максимальный размер суммы – 100 миллионов рублей.
  • Годовая процентная ставка – 9%.
  • Срок погашения – до 20 лет. При этом заемщик получает возможность погасить кредит досрочно, не ухудшив дальнейшую историю и не выплачивая штраф.
  • Выдача решения по займу за 15-20 минут.
  • Отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах, чтобы взять кредит.
  • Возможность получить часть денег авансом (при оформлении аванса средства выдаются в день заключения договора).
  • Договор заключается на основе положений Федерального Закона “Об ипотеке (залоге недвижимости).

Важно, чтобы недвижимость находилась на территории Москвы или области.

Требования к заёмщику

Чтобы получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей, заёмщик должен соответствовать таким требованиям:

  • Быть гражданином России в возрасте от 21 года.
  • По окончанию срока кредитования возраст заемщика не должен превышать 65 лет.

Желательно, чтобы получатель денежных средств был официально трудоустроен и имел стаж работы на последнем месте в 6 месяцев минимум. Предоставление справки о доходах необязательно, но её наличие увеличивает шансы получить ссуду при плохой истории. Взять кредит можно в доле с созаёмщиком, к которому будут предъявлены такие же требования.

Необходимый пакет документов

Получатель должен предоставить пакет документов, идентичный необходимому при оформлении обычного кредита под залог имущества. В список входит:

  • Паспорт собственника жилого, нежилого или коммерческого недвижимого имущества.
  • Выписка из ЕГРН с указанием данных о собственнике недвижимости, дате регистрации и характеристиках объекта. Единый государственный реестр недвижимости также должен передать банку информацию об обременениях (если они есть) – арест имущества, наличие ипотеки, запрещающей другие сделки и т.д.
  • Документы об основании получения собственности – договор купли-продажи, долевого участия, дарения и т.д.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей выдаётся только если получатель готов предоставить все перечисленные документы. Документационный пакет прикрепляют к договору, используя копии данных.

Преимущества

Возможность получения необходимой суммы денег на реализацию поставленных задач при плохой кредитной истории – это уже преимущество. Конечно, это не единственное достоинство, к сопутствующим относят:

  • Увеличенные сроки предоставления займа, благодаря оформлению залога на недвижимость (без залога взять кредит получится в среднем на 5 лет).
  • Заёмщик остаётся собственником квартиры, офиса или другого недвижимого имущества на кредитный период.
  • Отсутствие необходимости официально подтверждать доход.
  • Выдача денег со сниженной процентной ставкой. При этом изменять ставку в течение срока выплаты банк не может. Для сравнения, без залога ставка составит от 15%, а с залогом – 9%.

Обратившись в Центр Финансового Сервиса, клиенты получают возможность оформить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей без поручителя.

Условия погашения кредита

Оговоренная в договоре сумма выплачивается равными частями. Выплаты осуществляются ежемесячно без комиссий и ограничений по сумме (то есть заемщик может внести больший платёж, чем предусмотренный договором).

Способов оплаты займа четыре:

  • Наличными в отделении финансовой организации, которая предоставила кредит.
  • Через банковский терминал или банкомат, но только если займ выдал банк, а не финансовая организация.
  • Перевод на счёт организации или банка с собственного банковского счёта.
  • С помощью услуг интернет-банкинга.

Учитывайте, что условия погашения на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей меняются в зависимости от того, кто выдаёт средства. Некоторые банки ставят более жёсткие требования и не дают переводить на счёт сумму большей той, которая заявлена в договоре как ежемесячный платёж.

Центр Финансового Сервиса поможет избежать неудобных условий погашения. Закреплённый за клиентом менеджер подберёт кредитную программу, которая удовлетворит запросы и будет простой в исполнении.