Стоимость недвижимости:
Желаемая сумма:
x

Взять нецелевой кредит под залог недвижимости

УСЛОВИЯ

  • Сумма нецелевого кредита
  • до 100 000 000 рублей
  • Процентная ставка
  • от 9% годовых
  • Срок кредита
  • до 20 лет
  • Решение по кредиту в течении 15 минут
  • До 70% от стоимости недвижимости
  • Подтверждение дохода не требуется
  • Кредитная история не имеет значения
  • Возможен аванс в день подписания кредитного договора
  • Оформление по договору залога в соответствии с 102 ФЗ
  • Досрочное погашение — с первого дня без штрафов
  • Рассматриваем недвижимость на территории Москвы и Московской области

СХЕМА РАБОТЫ

Отправить заявку
на сайте

По телефону мы сообщаем
Вам решение по кредиту

Получение
денег

НАДЕЖНО

Мы являемся сертифицированным партнером 45 крупнейших Российских банков и 20 финансовых компаний.

ВЫГОДНО

Вы получите эксклюзивную скидку на процентную ставку от наших банков-партнеров до 3% и при этом не нужно ездить по банкам и собирать кипу документов.

КАЧЕСТВЕННО

97% обратившихся клиентов получили кредит с нашей помощью, а это более 3000 довольных людей.

Взять нецелевой кредит под залог недвижимости

Нецелевой кредит под залог недвижимости – это займ, который получатель имеет право потратить на любые нужды – от покупки квартиры до отпуска заграницей. При заполнении анкеты заемщику не нужно указывать, на что он планирует потратить деньги банка. Кредитная сумма может быть любой, но если вы планируете взять ссуду на 3, 5, 10 или больше миллионов, финансовой организации понадобится гарантия возврата денег. Поэтому кредит оформляется под залог недвижимого имущества. Если покупка квартиры только планируется, то как залог в договоре указывается будущее имущество. Таким образом клиент получает ипотеку без необходимости уплаты первого взноса.

Особенности нецелевых кредитов

Нецелевой кредит под залог недвижимости отличается от целевого такими особенностями:

  • Банк не имеет права спрашивать, на какие цели будут потрачены средства и проверять предоставленную информацию.
  • Сумма займа всегда зависит от залога; доход, наличие официальной работы и стаж получателя не имеют значения.
  • В качества залога принимают жилую, нежилую и коммерческую недвижимость. То есть займ оформляется под квартиру, дачу, гаражный кооператив, офис, склад или другую недвижимость, собственником которой выступает получатель кредитных средств.
  • Оформляемая в залог недвижимость должна быть ликвидной, то есть популярной на рынке. Если квартире больше 50 лет, она находится в коммунальном или аварийном доме, оформить займ не получится.
  • Процесс оформления упрощён, так как не нужно предоставлять справки и подтверждения заявленной информации.

Выдают нецелевой кредит именно под залог недвижимости, чтобы банк обезопасил себя от неуплаты. Если заемщик оказывается не в состоянии выплатить прописанную в договоре сумму, недвижимое имущество переходит во владение банка или финансовой организации.

Условия выдачи нецелевого кредита под залог недвижимости для заемщика

Центр Финансового Сервиса стремится сделать сотрудничество выгодным для клиентов. Кредит выдаётся на таких условиях:

  • Сумма составляет 60-70% от рыночной стоимости имущества. Займ в размере полной стоимости квартиры банк не выдаст, чтобы нивелировать риски.
  • Годовая процентная ставка составляет 9%.
  • Срок кредитной выплаты – до 20 лет.
  • Кредитная история заемщика не важна.
  • Заемщик имеет право на аванс в запрашиваемом размере в день заключения договора.
  • Допускается досрочное погашение без негативного влияния на кредитную историю и штрафов.

Мы работаем согласно регламенту Федерального Закона “Об ипотеке (залоге на недвижимость)”. Условия кредитования и любые действия Центра Финансового Сервиса, а также банковского учреждения согласовываются с клиентом.

Требования банка к заёмщику

Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости заёмщик должен быть владельцем ликвидного имущество. Под такую категорию попадают объекты на территории Москвы и Московской области, находящиеся в хорошем состоянии.

К прочим требованиям относят:

  • Платежеспособный возраст получателя – от 21 года до 65 лет.
  • Постоянная регистрация в том же городе или области, где находится недвижимость.

Повысит лояльность банка официальное трудоустройство и возможность предоставить справку о доходах с места работы. Однако, это необязательное требование. Если вы оформляете кредит с созаёмщиком, к нему предъявляются идентичные стандартные требования – прописка и платежеспособный возраст.

Необходимый пакет документов

Для получения нецелевого кредита под залог недвижимости понадобится минимальный набор документов:

  • Паспорт собственника недвижимого имущества для подтверждения личности.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая выступит свидетельством о собственности.
  • Документ, который укажет, на каких основаниях собственник получил недвижимость – договор о покупке квартиры, о долевом участии, о дарении и т.д.

Документы предоставляются в виде копий.

Преимущества

Оформляя нецелевой кредит под залог недвижимости, вы получаете такие преимущества:

  • Пониженная годовая ставка в 9%, по сравнению с потребительским займом, где она варьируется от 11 до 15%.
  • Повышенная сумма кредитных средств. Под залог банки готовы выдавать до 100 миллионов рублей, при условии соответствующей стоимости недвижимого имущества.
  • Простая процедура оформления. Заёмщику не нужно предоставлять справки и собирать внушительный пакет документов в государственных инстанциях.
  • Лояльная проверка кредитной истории, часто её не запрашивают вообще.

Учитывайте, что без залога оформить нецелевой кредит не получится.

Как оформить нецелевой кредит под залог недвижимости

На самом деле банки неохотно идут на выдачу денежных средств без подтверждения цели займа и дополнительных документов. Гарантированно получить деньги поможет Центр Финансового Сервиса. Мы сотрудничаем с 45 банками и 20 финансовыми организациями, что позволяет подобрать кредитную программу для клиентов с любыми запросами.

Процедура оформления проста:

  • Заполните заявку на сайте и отправьте её.
  • Дождитесь звонка от менеджера, при необходимости ответьте на 2-3 вопроса и будьте готовы забирать деньги.

Заявки рассматриваются в течение 15 минут. Чтобы получить указанную в заявке сумму, понадобиться предоставить менеджеру ЦФС указанные выше документы и заключить договор.